super realistyczne wizualizacje 3d

w rewolucyjnej technologii Unreal engine 5

W celu pokazania przyszłej aranżacji mieszkania, wykonujemy wizualizacje prezentowane na 3 sposoby jednocześnie w postaci:

• spaceru 3D 360 w standardzie Matterport
  
• filmu animowanego w postaci prezentacji nieruchomości
  
• zwiedzania modelu przestrzennego 3D (jak w grze komputerowej) z obrazem renderowanym na bieżąco - z wykorzystaniem sprzętu VR
  

porfesjonalna sesja zdjęciowa

z FILMEM video - dla lokali pod klucz

Jako jedyni oferujemy tak rozbudowane video prezentacje w standardzie, które wraz z profesjonalnymi zdjęciami oraz obróbką graficzną pozwoli wyróżnić ofertę na tle innych.

projekty wnętrz z katalogów

Dla każdej nieruchomości wykonamy projekt wnętrza według preferencji klienta. Dysponujemy też wachlarzem aranżacji w naszych katalogach, do których wykonamy adaptację pod konkretny lokal.

stan deweloperski... pod klucz

W ramach osobno zawartej umowy z klientem, zapewniamy mu dostarczenie nieruchomości z wykończeniem pod klucz. Klient nie musi brać tym samym na swoje barki trudów remontu.

jesteśmy tam gdzie klient

Działamy poza biurem sprzedaży i siedzibą dewelopera, oferując lokale tam, gdzie są klienci. Mamy kilkanaście sposobów na to, aby być tam, gdzie Twój potencjalny kupiec. Skorzystamy z każdego z nich.

redagowanie ofert i obsługa klientów

Zredagujemy ofertę odpowiednio do profilu potencjalnego klienta. Zajmiemy się korespondencją z zainteresowanymi, przeprowadzimy prezentacje nieruchomości, weźmiemy udział w negocjacjach. Będziemy ambasadorem Twojego produktu.

cO nas wyróżnia?

SPACER VR PO NIERUCHOMOŚCI W NASZYM BIURZE

W ramach sporządzonej oferty sprzedaży Twojej nieruchomości, zostanie wykonany jej wirtualny model 3D. W zależności od tego, czy jest ona już wyremontowana czy nie, wykonamy spacer 3D 360 (standard Matterport) pokazujący stan obecny, bądź projekt aranżacji z wizualizacją 3D na bazie silnika Unreal Engine 5.

Używając najnowocześniejszych narzędzi do poruszania się w wirtualnym świecie, takimi jak symulator 3D, jesteśmy w stanie zaoferować klientowi super realistyczny spacer po Twojej nieruchomości będąc jeszcze w naszym biurze!

Potencjalny klient zwiedzi Twój lokal w wirtualnym świecie, będąc jeszcze w naszym biurze.

wizualizacja nie tylko w symulatorze 3d

Efekty wykonanej wizualizacji 3D będą widoczne nie tylko w symulatorze, ale też w samej ofercie nieruchomości. Na jego bazie wykonamy spacer 360 w standardzie Matterport - dzięki czemu dostępny będzie na wszystkich portalach ogłoszeniowych. Z jego użyciem opublikujemy też animację video, a kadry różnych ujęć modelu 3D będą stanowić realistyczną prezentację fotograficzną gotowego lokalu.

stworzymy grę twojej nieruchomości

Dzięki zastosowaniu rewolucyjnego silnika renderującego Unreal Engine 5 dedykowanego do super realistycznych gier, nasze wizualizacje dają możliwość przemieszczania się po trójwymiarowym modelu nieruchomości przy renderze generowanym w czasie rzeczywistym. Do prezentacji możemy wykorzystać model wirtualny dostarczony zarówno przez Ciebie, jak i przygotowany przez nas. Prezentując taką "grę" z wykorzystaniem symulatora 3D, przeniesiemy Twojego klienta w przyszłość.

jakie korzyści?

model schrodingera w sprzedaży mieszkań

Twoją nieruchomość w stanie deweloperskim sprzedamy pod klucz za wyższą cenę

Chociaż aktualny stan mieszkania w momencie wystawienia oferty jest w standardzie deweloperskim, oferta z wizualizacją i możliwością spaceru przedstawia - również nie wyłączając ceny - mieszkanie gotowe do zamieszkania. Na tym etapie mieszkanie jest w superpozycji - może zostać sprzedane zarówno jako wyremontowane lub jako stan deweloperski, dopóki nie poznamy decyzji klienta. W zależności od niej, w ramach całości pakietu zakupu mieszkania, możemy zrealizować wykończenie lokalu zgodnie z wizualizacją w ofercie, w katalogu, bądź z osobistymi preferencjami klienta. Taki model sprzedaży jest korzystny zarówno dla dewelopera, jak i dla kupującego.

Korzyści dla dewelopera

• Poszerzenie rynku zbytu na odbiorców rynku wtórnego – jako oferta płynąca nie tylko od dewelopera lecz i od pośrednika w roli inwestora
  
• Poszerzenie rynku zbytu na klientów preferujących zakup już urządzonych mieszkań
  
• Brak konieczności finansowania prac wykończeniowych przez dewelopera (jako alternatywa dla sprzedaży nieruchomości pod klucz w standardzie, finansowanych w całości przez dewelopera)
  
• Szybsze odmrożenie kapitału na poczet dalszych inwestycji dzięki przekazaniu własności lokalu przed rozpoczęciem prac wykończeniowych pod klucz
  
• Zwiększenie ceny nieruchomości poprzez zrobienie flipa na swoim produkcie
  
• Odciążenie dewelopera lub powiększenie zasobów ludzkich w zakresie marketingu, sprzedaży i obsługi. Wszystko to przy zerowych lub niewielkich kosztach dodatkowych
  

Korzyści klienta

• Wprowadzenie się na gotowe mieszkanie bez brania na siebie trudów remontu
  
• Możliwość wpływu na końcowy efekt prac wykończeniowych – czego nie uzyskamy w gotowych mieszkaniach pod klucz lub od flipera
  
• Możliwość realistycznego zwiedzenia gotowego lokalu w świecie wirtualnym
  
• Ułatwienie wyboru alternatywnej aranżacji wnętrza poprzez oferowanie ich jako produktu seryjnego w katalogach – które są następnie indywidualnie adaptowane do danego mieszkania
  

Nieruchomość pod klucz oferowana będzie w postaci wygenerowanej wirtualnie prezentacji 3D, spaceru 360, zdjęć, filmu i gry. Prace wykończeniowe wykonywane będą po podpisaniu umowy sprzedaży całkowicie ze środków klienta.

• Już na etapie wystawienia ofert na portalach, w oczach klienta lokal przedstawiany jest jako konkretna nieruchomość w standardzie pod klucz. Pozwala to zakotwiczyć wyższą cenę niż suma wartości remontu i ceny lokalu deweloperskiego.
  
• Deweloper może w ten sposób dać szansę zwiększenia ceny sprzedawanych mieszkań otwierając furtkę do zrobienia flipa na własnym mieszkaniu.
  
• Zysk z zastosowania modelu Schrodingera wynika z faktu, że cena jaką można osiągnąć za mieszkanie wyremontowane, jest nieproporcjonalnie wyższa niż suma ceny nieruchomości niewyremontowanej i kosztów remontu.

• Oferta w modelu Schrodingera publikowana jest pod brandem pośrednika występującego w roli osobnego inwestora, niezależną od cennika dewelopera. Otwiera to przed deweloperem bezpieczną furtkę uzyskania jeszcze większych wpływów z oferowanych nieruchomości, bez utraty atrakcyjności swojej oferty.
  
• Zostaje jednocześnie zachowana możliwość sprzedaży nieruchomości w stanie deweloperskim po cenie, która w stosunku do pierwotnie zakotwiczonej ceny, jest jeszcze bardziej atrakcyjna.

Oferując nieruchomości pod klucz po wyższych cenach, zmniejszamy konkurencyjność cenową dewelopera?

kiedy pasja staje się biznesem

O mnie